알림
뒤로
mobile background
도시정비사업 문제 해결의 NEW 파트너
도시정비 공사비ㆍ분담금 검증 연구원












Mobile : 010-2265-5923
E-mail : plyg@dojungone.com
Homepage : www.dojungone.com
도시정비 공사비ㆍ분담금 검증 연구원은


설립자 이용각 대표이사의 23년간 도시정비사업의 추정분담금, 공사비 검증, 공사비 협상, 총회 사회 및 각종 도시정비사업에 관한 컨설팅 경험과 우리나라 최초로 새로운 비례율공식을 만들어 내는 등 이론과 실제 실무경험을 바탕으로 도시정비사업과 관련된 해결방안(Solution)들을 제시하고 있습니다. 이제 도시정비사업 문제해결의 새로운 파트너를 만나보십시오.

CEO message 대표 인사말


도시정비사업은 추정분담금, 공사비, 용적률 등과 같은 복잡한 변수로 이루어진 사업입니다. 추정분담금은 조합과, 공사비는 시공사와, 용적률은 정부와 밀접한 관계를 가지고 있습니다. 이러한 관계속에서 서로 다른 이해와 목적에 의해 여러가지 문제가 발생되기도 합니다. 도시정비 공사비ㆍ분담금 검증 연구원은 이러한 관계속에서 발생하는 문제들을 23년 동안 대표이사의 도시정비사업에 대한 실제적인 경험과 우리나라 최초로 새로운 비례율 공식을 만들내는 등 깊이있는 이론을 바탕으로 여러가지 문제의 다양한 해결책(Solution)을 제공하고자 합니다. 도시정비사업에 대한 정부, 조합, 시공사 등의 공사비, 분담금, 사업추진에 대한 다양한 걱정과 고민을 함께 하겠습니다.

대표이사 이 용 각

현) 한양대학교 도시공학과 겸임교수

현) 건국대학교 부동산대학원 겸임교수

현) 명지대학교 부동산학과 객원교수

현) 한국부동산원 공사비 검증 및 추정분담금 검증 자문위원

현) 한국부동산원 공사비 분쟁 정비구역 전문가 파견 자문위원

현) 대한국토ㆍ도시계획학회 노후계획도시위원회 부위원장

현) 한국주택학회 이사

현) 한국도시계획가협회 이사

현) 대한경제신문 시론 위원

전) 한국주택학회 산학협력위원장

전) 주식회사 대우건설 도시정비사업 임원

- 한양대학교 공과대학 도시공학사

- 서울대학교 도시계획학 석사

- 서울대학교 도시계획학 박사

“이용각 박사(대표이사)

대한민국 최초로 새로운 비례율 공식을 만들다”

보다 정확한 분담금 산출 지평 열어. . .

비례율(R)=𝜃∙𝐹∙𝜋∙(1−𝛼∙𝑘)

도시정비 공사비ㆍ분담금 검증 연구원은


설립자 이용각 대표이사의 23년간 도시정비사업의 추정분담금, 공사비 검증, 공사비 협상, 총회 사회 및 각종 도시정비사업에 관한 컨설팅 경험과 우리나라 최초로 새로운 비례율공식을 만들어 내는 등 이론과 실제 실무경험을 바탕으로 도시정비사업과 관련된 해결방안(Solution)들을 제시하고 있습니다. 이제 도시정비사업 문제해결의 새로운 파트너를 만나보십시오.

CEO message _ 대표 인사말


도시정비사업은 추정분담금, 공사비, 용적률 등과 같은 복잡한 변수로 이루어진 사업입니다.  추정분담금은 조합과, 공사비는 시공사와, 용적률은 정부와 밀접한 관계를 가지고 있습니다.이러한 관계속에서 서로 다른 이해와 목적에 의해 여러가지 문제가 발생되기도 합니다. 도시정비 공사비ㆍ분담금 검증 연구원은 이러한 관계속에서 발생하는 문제들을 23년 동안 대표이사의 도시정비사업에 대한 실제적인 경험과 우리나라 최초로 새로운 비례율 공식을 만들내는 등 깊이있는 이론을 바탕으로 여러가지 문제의 다양한 해결책(Solution)을 제공하고자 합니다.  도시정비사업에 대한 정부, 조합, 시공사 등의 공사비, 분담금, 사업추진에 대한 다양한 걱정과 고민을 함께 하겠습니다.

대표이사 이 용 각

현) 한양대학교 도시공학과 겸임교수

현) 건국대학교 부동산대학원 겸임교수

현) 명지대학교 부동산학과 객원교수

현) 한국부동산원 공사비 검증 및 추정분담금 검증 자문위원

현) 한국부동산원 공사비 분쟁 정비구역 전문가 파견제도 자문위원

현) 대한국토ㆍ도시계획학회 노후계획도시위원회 부위원장

현) 한국주택학회 이사

현) 한국도시계획가협회 이사

현) 대한경제신문 시론 위원

전) 한국주택학회 산학협력위원장

전) 주식회사 대우건설 도시정비사업 임원

- 한양대학교 공과대학 도시공학사

- 서울대학교 도시계획학 석사

- 서울대학교 도시계획학 박사

“이용각 박사(대표이사)

대한민국 최초로 새로운 비례율 공식을 만들다”

보다 정확한 분담금 산출 지평 열어. . .

비례율(R)=𝜃∙𝐹∙𝜋∙(1−𝛼∙𝑘)

23년 실무경험을 바탕으로 다양한 자문그룹과 실질적인 추정분담금 산출

도시정비사업에서 가장 중요한 추정분담금을 실질적으로 산출합니다. 추정분담금 산출은 도시정비사업의 진행과정에서 매우 중요합니다. 이러한 추정분담금을 23년 실무경험과 노하우로 여러가지 다양한 변수를 고려하여 감정평가 자문 등 다양한 자문그룹과 협업을 통하여 각 사업 단계에서 필요한 가장 현실적이고 실질적인 추정분담금을 산출합니다.

다양한 상황에서의 공사비 증가에 대한 실제적이고 합리적인 검증 작업

도시정비사업에서의 공사비 증가는 조합과 시공사 및  정부 모두에게 당면한 과제입니다. 에스칼레이션(ESC), 원자재, 건축, 토목, 조경, 기계전기, 마감재 등의 구체적이고 다양한 공사비 증가 변수를 분석하고 규명하여 공사비 증가에 대한 실제적이고 합리적인 검증 작업을 진행합니다

시공사와 조합간 계약을 위한 협상전략 수립 및 지원

공사비 협상은 도시정비사업에서 본격적인 사업진행을 위하여 매우 중요한 과정입니다. 수백여 차레 공사비 협상 경험으로 협상 당사자간의 요구와 니즈를 파악하고 분석할 수 있습니다. 이러한 경험과 분석을 토대로 하여 조합이나 시공사 등 협상 당사들에게 서로 윈윈(WIN-WIN)할 수 있는 협상전략을 수립하고 지원합니다

수백여 차례 사업설명회와 총회 사회 노하우로 원할한 총회 진행

도시정비사업 과정에서 진행되는 사업설명회 또는 주민설명회, 시공사 간담회 등 많은 사업설명회와 총회 사회를 바탕으로 정기총회와 임시총회의 사회를 진행합니다. 총회과정에서 일어나는 많은 상황에 대하여 실제적이고 다양한 경험과 법률적, 이론적 지식을 바탕으로 효과적으로 대처하여 원할한 총회가 이루어 질 수 있도록 총회를 진행합니다.

조합설립, 시공사 선정, 사업관리 등 도시정사업 최고 수준의 교육제공

도시정비사업은 조합설립, 시공사 선정 및 사업관리 등을 진행하기 위해서 조합이나 시공사, 정부에게 매우 전문적이고 많은 지식과 정보를 필요로 합니다.  이에 도시정비사업 전반에 걸처 이해하고 알아야 할 기본적인 지식과 심층적인 이론들을 교육하고 이를 어떻게 실무에 적용할지에 대한 방안 등을 제공합니다. 도시정비사업과 관련한 지식과 노하우가 필요한 모든 분들께 최고 수준의 교육을 제공합니다.

도시정비사업에서 발생하는 다양한 상황에 대한 자문 및 컨설팅

도시정비사업은 추진위설립부터 시공사 선정, 사업시행인가, 관리처분인가, 이주 및 철거, 분양 및 착공 그리고 준공까지의 과정에서 순간 순간 다양한 상황들이 발생합니다.  23년간 도시정비사업의 경험과 노하우로 이러한 다양한 상황들에 대하여 해결책(Solution)을 자문하고 컨설팅하여 드립니다. 

도시정비 공사비ㆍ분담금 검증 연구원은 도시정비사업진행과정에서 국내 최고 수준의 다양한 자문그룹과 연계하여 도시정비 공사비ㆍ분담금 검증 업무를 진행하고 하고 있습니다.

도시정비 공사비ㆍ분담금 검증 연구원은 도시정비사업진행과정에서 국내 최고 수준의 다양한 자문그룹과 연계하여 도시정비 공사비ㆍ분담금 검증 업무를 진행하고 하고 있습니다.

김용석 교수


| 한양대학교 도시공학 박사

| 디오플래닝 대표(설계사무소)

| 전) 노후계획도시정비  

산본신도시 총괄기획가(MP) 

김예성 박사


| 서울대학교 도시계획학 박사

| 서울시 재정비위원회 위원

| 서울시 건축위원회 위원

| 김&장 전문위원

최종일 회계사
| 한국 및 미국 공인회계사
| 국민연금 기금운용본부
투자위원회 외부심의위원
| 전) 삼일회계법인 근무
김명기 감정평가사
| 감정평가법인 공감 대표
| 서울특별시 공공정비사업 추정분담금 검증위원
| 전) 한국부동산원 감정평가타당성조사단장

박근배 변호사
| 고려대학교 법학 박사
| 화우법무법인 근무
| 전) 대통령경호실 행정심판위원회 위원

ⓒ 2025 도정원

TEL. 010-2265-5923 | plyg@dojungone.com
Seoul, Korea ㅣ Biz License 709-86-03715

made by domain808